2014年10月21日下午，华南国际经济贸易仲裁委员会（深圳国际仲裁院，英文简称SCIA）与深圳市律师协会房地产专业委员会在深圳证券期货业纠纷调解中心（SCIA证券仲裁庭）举办了题为“房地产投融资的风险管控与争议解决”的沙龙活动（同时也是SCIA第二十四期主题沙龙活动）。

       本期沙龙主题涉及房地产、金融、法律三个行业，吸引了包括房地产企业及上市公司，基金、信托、资产管理公司，律师事务所等从事房地产投融资和法律实务的业界精英、知名学者和律师百余人参会。

       沙龙由华润置地有限公司法律部总经理、SCIA仲裁员刘中先生担任主持人。刘中仲裁员首先对房地产行业的投融资背景、现状做了简短介绍。

       平安信托有限责任公司投资评估部的资深评估经理肖宗仁先生和深圳市律师协会房地产专业委员会主任、中伦律师事务所邓福荣律师分别做了专题发言。

       肖宗仁先生从房地产投资者的角度出发介绍了平安信托房地产投资风险管控的特点，并根据两大类房地产投资中开发类业务和持有类业务的不同特点分享了平安信托在这两种业务中的风险管控思路和措施。

       邓福荣律师着重对房地产投融资中的热点法律问题进行了分析，包括交易文件效力分析、不动产抵押权实现、对赌条款效力分析、强制执行公证、财务顾问费、外保内贷的操作流程、争议方式选择等七个方面，从法律实操的角度，以生动的案例同与会者分享了如何制定合适的法律文件以及防范风险。

       万科股份企业有限公司首席律师、SCIA仲裁员颜雪明先生和深圳证券交易所公司管理部房地产行业上市公司资深监管专员徐向江先生分别做了精彩点评。徐向江先生还从监管层的角度分享了房地产上市公司在投融资过程中的信息披露问题，并介绍了多种资本市场证券融资渠道。

       与会人员踊跃发言，纷纷从各自遇到的实务问题和疑惑与主讲嘉宾进行了深入交流和热烈探讨。与会者表示，这次沙龙是一次非常有意思的跨界合作，既有房地产和融资行业的碰撞，又有律师、房地产法务、仲裁员及上市公司监管的不同观点，主持人、讲者和点评人都非常有经验和专业，听者觉得非常过瘾。